• Großzügige Altbauwohnung zur Kapitalanlage

     
    Immo-ID: 46454
    Anbieter-ID: Schw2
     

    Objektanschrift

    81541 München
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.280.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      106 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      1900
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Das Gemeinschaftseigentum wurde komplett saniert: Neues Dach, Fassade, neuer Glas-Lift, Treppenhaussanierung, neue Holzfenster mit Dreifach-Verglasung, neue große Balkon mit West-Ausrichtung und vieles mehr. 

    Ausstattung

    Die Wohnung ist mit original Eichen-Fischgrätparkett, sowie original Kassettentüren ausgestattet. Ebenso befinden sich in den meisten Räumen noch dekorative Stuckdecken. Die aus der Zeit typische Raumhöhe von ca. 3 Meter gibt der gesamten Wohnung ein wunderbar luftiges und großzügiges Raumgefühl. 

    Lagebeschreibung

    Zentrale- und trotzdem absolut ruhige Lage in einer kaum befahrenen Anwohnerstraße, die als Sackgasse endet. Umgeben von historischen Altbauten der Jahrhundertwende. Gute Infrastruktur: Die U-Bahn Haltestelle Kolumbusplatz, wie auch Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes, wie auch die Isar, befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Sonstiges

    Da das Haus in Wohneigentum aufgeteilt wurde, haben die Mieter noch ca. 6 Jahre Kündigungsschutz. Auch bei Eigenbedarf.

    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

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