• VERKAUFT: Neuwertige Dachterrassenwohnung in Stadtvilla mit 6 Einheiten

     
    Immo-ID: 55653
    Anbieter-ID: Hoe8
     

    Objektanschrift

    81369 München
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      775.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      243,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig am Tag der Beurkundung
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 23.000,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      82 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      2004
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    - Wohn-/Essbereich mit ca. 33 m² Wfl. und Zugang zur Terrasse - große Terrasse mit ca. 13 m² ist Richtung Süd-West ausgerichtet - privater Masterbereich mit Schlafzimmer und separaten Badezimmer - elegantes Bad mit Eckwanne und zusätzlicher Dusche, Waschbecken und WC - Galerie mit Gäste-WC ist sehr gut als Arbeitszimmer, Gäste-/ oder Kinderzimmer nutzbar. - energieeffiziente und sichere Fenster von Internorm / Velux - Hochwertige Alno-Küche mit Siemens Geräten - Energie effiziente und sichere Fenster von Internorm - hochwertiger Eichenparkett, gebürstet und geölt - moderne italienische Fliesen - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Markise - großzügige Duplexgarage - Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 121,30  - Wohngeld € 243,- inkl. Instandhaltungsrücklagen und Heizung 

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt absolut ruhig, trotzdem zentral und verkehrsgünstig in einer kaum befahrener Anwohnerstraße unmittelbar am Eichendorffplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafes, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-6) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Ein Katzensprung ins Münchner Zentrum. Der Mittlere Ring mit seinen Autobahnanschlüssen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der zentralen Lage, sowie den vielen Grün- und Parkanlagen hat sich Sendling zu einem Stadtteil in München entwickelt, in dem Familien wie auch Singles und Paare ihr Zuhause gefunden haben.  

    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

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