• Ladenlokal in Maxvorstadt nähe Lenbachgärten

     
    Immo-ID: 55655
    Anbieter-ID: K43
     

    Objektanschrift

    80333 München
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      792.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      500,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      31.680,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig am Tag der Beurkundung
    • Gesamtfläche (m²):
      122 m²
    • Verkaufsfläche (m²):
      122 m²
    • Baujahr:
      1972
    • Etage:
      0
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Gebäude wurde 1972 in errichtet.  Der Laden befindet sich im Erdgeschoss des ersten Rückgebäudes einer Wohn- und Gewerbelandschaft. Zur Straße gibt es Schaukästen für diese Ladeneinheit. 

    Lagebeschreibung

    Sehr gute und zentrale Lage im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Der Laden befindet sich unweit (ca. 150 m) der bekannten und lange Zeit teuersten Lage Münchens, den Lenbachgärten. Der Hauptbahnhof ist ca. 300 m entfernt. Der Altstadtring und Stachus / Karlsplatz mit der Fußgängerzone sind etwa 600 m und der Marienplatz ca. 1.300 m entfernt. Bus und Straßenbahnen sind in etwa 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar, sowie U-Bahn und S-Bahn in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Der Laden ist aktuell für monatlich € 2.640,- vermietet. Der Mietvertrag läuft noch 7 Jahre, bis 2026. Eine Verlängerung von 2 x 2 Jahre ist möglich. Die vom Mieter zu tragenden Nebenkosten betragen € 480,- pro Monat.  

    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

    Telefon anzeigen

      

    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

    Telefon anzeigen

      

     
..