• Ein Juwel für Kapitalanleger: Apartments im Glockenbachviertel

     
    Immo-ID: 67176
    Anbieter-ID: Ickst-WE-5
     

    Objektanschrift

    80469 München
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      365.673,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      5.448,00 EUR
    • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
      7.417,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche ca. (m²):
      32 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Baujahr:
      1955
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Wohnungsnummer:
      5
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      5
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Gebäude wurde 1955 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnungen werden mit neuem Balkon und großen bodentiefen Fenster ausgestattet. Das Haus und das Anwesen wird neu saniert und entspricht nach Sanierung Neubaustandard. Geplante Sanierungsmaßnahmen: Neuer Glas-Lift, Fassade, neue Balkone, neue bodentiefe Fenster, neue Türen, neues Dach, Treppenhaus, Eingangsbereich, Elektro und vieles mehr.

    Lagebeschreibung

    Das schöne Viertel "Glockenbach" gehört geografisch gesehen zum Zentrum von München, doch wird es als separates Inn-Kulturviertel betrachtet, liegt es direkt zwischen Viktualienmarkt, Marienplatz und der Isar. Diese tolle Lage zusammen mit den wunderschön restaurierten Häusern machen das Glockenbachviertel zu einem der begehrtesten Viertel in München. Ein Spaziergang durch dieses Viertel ist wirklich eine Wonne. Denn es sind nicht nur die prachtvollen Häuser und exklusiven Wohnungen, die das Viertel so beliebt machen, sondern auch die belebten kleinen Straßen, die einen in eine andere Welt entfliehen lassen. Ebenso ist die unmittelbare Nähe zur Isar ein Highlight.

    Sonstiges

    Alle Wohneinheiten sind vermietet. Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung mit den geplanten Sanierungskosten, sowie allen Ein- und Ausgaben über 10 Jahre erhalten Sie bei einem Gespräch im Büro des Eigentümers. 

    Harenberg-Immobilien

    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

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