• Harlaching-Neubau: Villenhälfte in klassischer Architektur

     
    Immo-ID: 69199
    Anbieter-ID: Harlaching-DHH
     

    Objektanschrift

    81545 München
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      2.995.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig am Tag der Beurkundung
      (inkl. Mwst: ja)
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 39.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      255 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      243 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5,5
    • Baujahr:
      2021
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die dominanten Säulen im Eingangsbereich und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

    Ausstattung

    Bei der Ausstattung kann der Erwerber mitgestalten und bei der Auswahl der Badezimmerartikel, sowie bei den Bodenbelegen seinen eigenen Geschmack und die persönlichen Bedürfnisse mit einfließen lassen. Ebenso bei der Raumaufteilung kann der Erwerber seine persönlichen Bedürfnisse mit einfließen lassen. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2021, die bezugsfertige Fertigstellung im Frühjahr 2022

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil München Harlaching gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. In einer ruhigen Anwohnerstraßen, mit vorwiegend Einfamilienhäuser, entsteht diese einzigartige Villa. Die Perathonerstraße 21 ist ein nach osten ausgerichtetes Grundstück in einem alteingewachsenen Gefirt. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das U-Bahn-Netz haben Sie hier eine hervorragende Verbindung in das gesamte Münchner Stadtgebiet. Zum anderen ist Harlaching eine der grünsten Stadtteile in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Villen und uneinsehbare Grundstücke reihen sich hier aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Harlaching auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage. 5 Min. zur U-Bahn Station (Mangfallplatz) 15 Min. zum Naherholungsgebiet Flaucher 20 Min. in die Innenstadt (Sendlinger-Tor-Platz)  

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    Herr Mario Harenberg

    Nordendstraße 59
    80801 München

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